Abdijstraat 13, 4816 JK Breda

Te koop
Ruime tussenwoning  Compleet dubbele beglazing 2024  Diepe achtertuin gelegen op het westen 
€325.000 k.k.

Omschrijving

Ruime tussenwoning
Compleet dubbele beglazing 2024
Diepe achtertuin gelegen op het westen

Introductie

De woning is gelegen in de wijk Doornbos, in een prettige straat: het is een rustige straat met o.a. bomen en een groenstrook. Het station van Breda en het stadscentrum met al zijn voorzieningen liggen op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de winkels aan de Baliëndijk dan wel bij het iets verder gelegen winkelcentrum Hoge Vucht. Ook is de wijk voorzien van een basisschool en een park (Liniepark). De noordelijke rondweg met aansluiting op de rijkswegen bevindt zich op korte afstand.

Deze tussenwoning met 3 slaapkamers en vrijstaande berging is gelegen in een rustige en groene woonomgeving. Vanwege de grootte en de ligging is de woning ideaal voor gezinnen. De tuin met berging heeft een achterom. Aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid.

Begane grond

U betreedt de woning via de entree/hal met trapopgang, trapkast en toiletruimte. De ruime doorzonwoonkamer is aan de voorzijde voorzien van een gezellige erker. De openslaande deuren aan de achterzijde van de woonkamer geven toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken die voorzien is van een eenvoudig keukenblok heeft u ook toegang tot de achtertuin. De achtertuin met stenen berging en achterom, ligt op het westen.

1e Verdieping

Via de overloop bereikt u de 3 slaapkamers en de badkamer. De nette badkamer is uitgevoerd met een wastafel en inloopdouche.

2e Verdieping

U bereikt de bovenste verdieping met een vlizotrap. Hier treft u de voorzolder met de cv ketel en de zolderruimte met dakraam aan.

Bijzonderheden

  • Ruime tussenwoning;
  • Compleet dubbele beglazing 2024;
  • Diepe achtertuin gelegen op het westen;
  • Rustige woonomgeving;
  • Tuin met berging en achterom;
  • 3 ruime slaapkamers;
  • Kindvriendelijke woonwijk;
  • Dichtbij de stad en diverse voorzieningen;
  • Alle genoemde maten zijn circa maten;
  • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Notaris

Projectnotaris.

Aanvullende informatie

Deze woning wordt aangeboden in samenwerking met Huysshop Internetmakelaar.

Overdracht
Koopprijs
€ 325.000
Beschikbaar per
30-08-2024
WOZ
€ 282.000
Woning
Kale woning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
89 m2
Perceeloppervlakte
161 m2
Inhoud
371 m3
Bouw
Soort woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1961
Energielabel
Energielabel
D
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Buitenruimte
Tuin
Aanwezig
Ligging
West
Beschrijving
Achtertuin, Voortuin
Parkeergelegenheid
Soort parkeren
Openbaar parkeren
Overig
Cijfer vorige bewoner
9

Abdijstraat 13, 4816 JK Breda op kaart