3e Louise de Colignystraat 157, 2595 SP 's-Gravenhage

Te koop
Unieke kans!  Karakteristieke bovenwoning  4 slaapkamers 
€390.000 k.k.

Omschrijving

Unieke kans!
Karakteristieke bovenwoning
4 slaapkamers

Introductie

In een sfeervolle en historische wijk uit 1918, die de Tweede Wereldoorlog ongeschonden heeft doorstaan, ligt deze karakteristieke bovenwoning. Met een royale woonkamer van 50 m2 en drie slaapkamers biedt de woning volop ruimte en mogelijkheden. Wel verdient het huis een update, waardoor het de perfecte kans is om jouw droomwoning te realiseren!

De locatie is ideaal: op loopafstand van de levendige Theresiastraat met haar gezellige winkels en horeca, het groene Haagse Bos en het Centraal Station. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de A12 of A44. Hier woon je in een buurt vol charme, historie en een geweldige ligging.

Zie jij de potentie en wil je deze woning nieuw leven inblazen? Kom langs en ontdek de mogelijkheden!

Begane grond

De privé entree op de begane grond leidt via een trapopgang naar de woning.

1e Verdieping

Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot de ruime woonkamer, die aan de voorzijde is voorzien van een karakteristieke erker. De woonkamer beschikt over twee vaste kasten en openslaande deuren die leiden naar het balkon. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de keuken, welke eveneens toegang biedt tot het balkon. Verder zijn hier het toilet en een slaapkamer gesitueerd.

2e Verdieping

Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de grootste aan de voorzijde ligt en is voorzien van een sfeervolle erker. Twee slaapkamers beschikken over een inbouwkast. Daarnaast is op deze verdieping de badkamer te vinden, uitgerust met een douche, wastafel en een tweede toilet.

Bijzonderheden

  • Karakteristieke woning;
  • Zeer royale woonkamer;
  • 4 slaapkamers;
  • Eigen grond;
  • Geen verwarming en warm water aanwezig;
  • Alle genoemde maten zijn circa maten;
  • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Notaris

Projectnotaris.

VVE - bijdrage

De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is vastgesteld op € 156,25 per maand.

Aanvullende informatie

Deze woning wordt aangeboden in samenwerking met Huysshop Internetmakelaar.

Overdracht
Koopprijs
€ 390.000
Beschikbaar per
12-02-2025
WOZ
€ 410.000
Woning
Kale woning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
113 m2
Inhoud
393 m3
Bouw
Soort woning
Appartement
Bouwjaar
1915
Energielabel
Energielabel
G
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2
Buitenruimte
Gebouwgebonden
4,80 m2
Parkeergelegenheid
Soort parkeren
Betaald parkeren
Overig
Cijfer vorige bewoner
10

3e Louise de Colignystraat 157, 2595 SP 's-Gravenhage op kaart