De Vloeienwacht 6, 6211 XL Maastricht

Luxe stadswoning met tuin en privé parkeerplaats
Op loopafstand van het stadscentrum
Energiezuinig en instapklaar

Op een prachtige locatie te midden het Statenkwartier en op loopafstand van het centrum van Maastricht ligt deze luxe stadswoning welke o.a. voorzien van een tuingerichte woonkamer met luxe open keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, een moderne afgewerkte badkamer met douche en een ruime zolderverdieping. Bij deze woning behoort een privé parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage.

Alle mooie pleinen van Maastricht zoals het Vrijthof en de Markt zijn binnen enkele minuten te bereiken. Een stadswoning betekent genieten van de stad, uitrusten in eigen tuin en geen zorgen over parkeren want bij de woning hoort een privé parkeerplaats in de parkeergarage onder het complex.

Ondanks dat de woning in het centrum ligt, is het een uitstekende locatie voor het woon en werkverkeer. Vanuit de parkeergarage ben je meteen op de vernieuwde Noorderbrug, vanuit hier kun je alle richtingen op (Eindhoven, Heerlen en Luik).

Ben je op zoek naar een jonge woning in het centrum van Maastricht? Dan ben je hier op het juiste adres!

Souterrain

Centraal onder het project bevindt zich de ondergrondse parkeergarage. Voor elke woning is één eigen, vaste parkeerplaats gereserveerd. De ingang van de parkeergarage ligt aan de Maagdendries. Je krijgt toegang met je afstandsbediening en verlaat de parkeergarage met de trap naar het centrale plein of via de trappen en liften in de hoeken van de parkeergarage. In de parkeergarage is veel aandacht besteed aan de verlichting en vormgeving, waardoor u altijd aangenaam thuiskomt.

Begane grond

Wanneer je de woning betreedt geeft de hal toegang tot de meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer met dubbele tuindeuren biedt toegang tot de ruime en zonnige achtertuin. Tevens beschikt de woning over een luxe keuken met inbouwapparatuur zoals een combi-oven, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap.

1e Verdieping

Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de moderne badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming.

2e Verdieping

Deze royale verdieping is met een vaste trap te bereiken en is voor meerdere doeleinden geschikt. Wordt het een extra werk-, studeer of speelkamer? De keuze is aan jou!

Bijzonderheden

• Studenten en of woningdelers behoren helaas niet tot onze doelgroep;
• Luxe stadswoning met tuin en eigen parkeerplaats;
• Op loopafstand van het stadscentrum;
• Energiezuinig;
• Afgewerkt met pvc vloer;
• Luxe keuken met vaatwasser, combimagnetron, koelkast, inductieplaat en natuurstenen werkblad;
• Moderne badkamer met douche wastafel en een 2e toilet;
• Vloerverwarming begane grond en 1e verdieping;
• Hoogste energielabel;
• Alle genoemde maten zijn circa maten;
• Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voorbehoud

Gunning door verhuurder.

Inkomensnorm

Als je in dit huis wilt wonen moet je bruto (gezamenlijk) maandinkomen inkomen minimaal €6.700,00 zijn, waarbij een eventueel 2e inkomen van je levenspartner voor de helft wordt meegerekend.

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal één keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.

Langdurige verhuur

Deze woning is bestemd voor de langdurige verhuur (minimaal 3 jaar).

Huurvoorwaarden en benodigde inschrijfdocumentatie

Onze huurvoorwaarden en de benodigde inschrijfdocumenten kunt u bekijken via www.stienstra.nl/huurvoorwaarden/