Fazantenkamp 46, 3607 CB Maarssen

Te koop
Royale tussenwoning met tuin  4 slaapkamers  Eigen parkeergelegenheid 
€475.000 k.k.

Omschrijving

Royale tussenwoning met tuin
4 slaapkamers
Eigen parkeergelegenheid

Introductie

In het noordwesten van Maarssen bevindt zich de Fazantenkamp; een autoluwe woonerf en daardoor een uitermate kindvriendelijke buurt. U geniet van het gemak van een welvoorziene woning aan de Fazantenkamp.

Maarssen biedt als dorp legio mogelijkheden tot comfortabel en praktisch wonen. Allereerst is het een prima locatie voor forensen van en naar Utrecht, met de auto bent u binnen 20 minuten in hartje Utrecht of binnen 5 minuten op de autosnelweg (Ring Utrecht en A2). Heeft u studerende kinderen of verplaatst u zichzelf graag met de trein, dan bent u met de fiets binnen 5 minuten op het station van Maarssen welke u in een tijdsbestek van 10 minuten naar Utrecht Centraal verbindt. Uw primaire levensbehoeftes worden in de Fazantenkamp goed vervuld met twee basisscholen, een Lidl supermarkt en een busstation op loopafstand. Ook op loopafstand liggen Kinderboerderij Otterspoor en het Wijkpark Maarssenbroek ter recreatie of ter beoefening van uw sport. Verderop in Maarssen liggen overige supermarkten, sportcentra en medische voorzieningen. De wijk Fazantenkamp mag met recht een aantrekkelijke plaats om te wonen genoemd worden.

Begane grond

In de voortuin bevindt zich de berging. De woning betreedt u via de entree/hal met meterkast, trapopgang en het toilet. De woonkamer is ruim, aan de achterzijde bevindt zich de keuken, welke toegang biedt tot de ruime achtertuin. De woning is voorzien van een trapkast.

1e Verdieping

Via de overloop bereikt u de 3 slaapkamers en de badkamer welke voorzien is van een douche, wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping

De bovenste verdieping is te bereiken via een vaste trap. Op de overloop bevindt zich de cv-combiketel. Tevens heeft u hier de beschikking over nog een ruime slaapkamer.

Bijzonderheden

  • Royale tussenwoning met tuin;
  • 4 slaapkamers;
  • Eigen parkeergelegenheid;
  • Nabij winkels, scholen, kinderopvang, NS station en uitvalswegen (Ring Utrecht en A2);
  • Alle genoemde maten zijn circa maten;
  • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Notaris

Projectnotaris.

Aanvullende informatie

Deze woning wordt aangeboden in samenwerking met Huysshop Internetmakelaar.

Overdracht
Koopprijs
€ 475.000
Beschikbaar per
28-01-2025
WOZ
€ 356.000
Woning
Kale woning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
113 m2
Perceeloppervlakte
135 m2
Inhoud
350 m3
Bouw
Soort woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1976
Energielabel
Energielabel
C
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Buitenruimte
Tuin
Aanwezig
Ligging
Noordwest
Beschrijving
Achtertuin, Voortuin
Parkeergelegenheid
Soort parkeren
Op eigen terrein
Overig
Cijfer vorige bewoner
10

Fazantenkamp 46, 3607 CB Maarssen op kaart