Luxe stadsvilla met tuin en dakterras
4 slaapkamers
Centrumlocatie!
Stelt u zich eens voor: wonen in een hofje gelegen in een monumentale buurt, net even buiten het centrum van Groningen, met alle hedendaagse luxe en comfort. Deze prachtige woning ligt in het kindvriendelijke wooncomplex Heerepoort in de Herewegbuurt. Op loopafstand vindt u het stadscentrum, het station en de winkels.
Laat u verassen door deze nette woning met moderne keuken en badkamer. Genieten kunt u in uw tuin en op het dakterras. Beiden liggen op het zuidoosten wat betekent dat u in volop kunt genieten van de zon!
Het gezellige stadscentrum, het station en de winkels liggen op loopafstand. Via de Ringweg heeft u uitstekende verbindingen zoals de A7 richting Drachten/Heerenveen en de A28 richting Assen.
Een woning in Heerepoort biedt alle heerlijkheden voor mensen die genieten van het stadse leven, maar rustig willen wonen. Wordt u de nieuwe bewoner?
Begane grond
Via de entree/hal met meterkast en trapopgang heeft u toegang tot de garage en de ruime tuinkamer. Vanuit de tuinkamer bereikt u de stadstuin die op het zuidoosten ligt. Aan de voorzijde ligt een parkeerplaats op eigen terrein.
1e Verdieping
Op de 1e verdieping geeft de hal toegang tot de toiletruimte en de ruime L-vormige woonkamer met open keuken. De moderne keuken is voorzien van een luxe keukenopstelling met een granieten werkblad, gaskookplaat, recirculatiekap, vaatwasmachine, koelkast en combi-magnetron.
2e Verdieping
Via de overloop bereikt u 3 slaapkamers en de luxe badkamer met ligbad, aparte douche en een badmeubel met dubbele wastafel.
3e Verdieping
Op de 3e verdieping bevindt zich een aparte cv- en wasmachineruimte en de 4e ruime slaapkamer. Vanuit de slaapkamer is het grote en zonnige dakterras (20m2) toegankelijk.
Bijzonderheden
Voorbehoud
Gunning door verhuurder.
Inkomensnorm
Als je in dit huis wilt wonen moet je bruto (gezamenlijk) maandinkomen inkomen minimaal €6.900,00 zijn, waarbij een eventueel 2e inkomen van je levenspartner voor de helft wordt meegerekend.
Langdurige verhuur
Wij richten ons uitsluitend op langdurige verhuur. Dit betekent dat een eventuele huurovereenkomst altijd wordt afgesloten voor onbepaalde tijd met een minimale periode van drie jaar.
Waarborgsom
Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal één keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.
Huurvoorwaarden en benodigde inschrijfdocumentatie
Onze huurvoorwaarden en de benodigde inschrijfdocumenten kunt u bekijken via www.stienstra.nl/huurvoorwaarden/
