Mauritslaan 44, 3454 XS De Meern

Ruime hoekwoning met garage
4 slaapkamers
Nieuwe kozijnen

In een kindvriendelijke buurt, nabij winkels, uitvalswegen en een speelveldje, ligt deze ruime hoekwoning met o.a. 4 slaapkamers, een ruime garage en een achtertuin gelegen op het noordoosten. De woning wordt gekenmerkt door een praktische indeling en geniet veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde.

Alle denkbare voorzieningen zoals het winkelcentrum, een aantal basisscholen, kinderopvang, een huisartsenpraktijk en parken liggen op loopafstand. Diverse uitvalswegen zoals de A2 en A12 en het openbaar vervoer (busverbinding) richting het centrum van zowel Utrecht als Vleuten, zijn goed en snel bereikbaar.

Kortom een fijne woning voor het hele gezin! Wordt u de nieuwe eigenaar?

Begane grond

Via de entree, komt u in de hal met trapopgang naar de 1e verdieping, praktische trapkast met meterkast en de toiletruimte. De ruime woonkamer biedt veel lichtinval dankzij de grote raampartijen in de voor- en achtergevel. De gesloten keuken, met een eenvoudig keukenblok, ligt aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot de achtertuin op het noordoosten en de royale garage.

1e Verdieping

Op de eerste verdieping heeft u de beschikking over 3 slaapkamers, waarvan de grootste twee voorzien zijn van muurkasten. De verdieping heeft een apart tweede toilet en daarnaast is er natuurlijk de keurige badkamer.

2e Verdieping

Overloop. Ruimte met cv opstelling. Op deze verdieping is een zolderkamer met dakkapel gesitueerd.

Bijzonderheden

• Ruime hoekwoning met garage;
• 4 slaapkamers;
• Nieuwe kozijnen;
• Kindvriendelijke omgeving;
• Verwarming en warmwater middels cv combi ketel (Remeha Avanta CW4 HR, 2009);
• Nabij speelveldje, scholen, winkels en uitvalswegen;
• Alle genoemde maten zijn circa maten;
• Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Notaris

Projectnotaris.

Aanvullende informatie

Deze woning wordt aangeboden in samenwerking met Huysshop Internetmakelaar.