Ruime 2^1 kapwoning met garage
4 slaapkamers en 2 badkamers
Rustige ligging
In de fraaie en jonge wijk in Brunssum-West in de driehoek van Brunssum, Heerlen en Hoensbroek ligt deze 2^1 kapwoning met garage. De woning is zeer ruim van opzet en is modern afgewerkt. Zo heeft de woning 4 slaapkamers, 2 badkamers en een halfopen keuken met inbouwapparatuur.
In de wijk, te midden van parken en natuurlijk groen, is uw rust gegarandeerd terwijl de winkels en scholen maar een paar minuten verwijderd zijn. De gemoedelijkheid evenals de kindvriendelijkheid die de wijk met zich meebrengt, vormen een prettig dorps karakter. De pleintjes en speeltuin op loopafstand zijn ideaal voor gezinnen met kinderen. Tevens zijn de verbindingen met de autosnelweg en het openbaar vervoer in de directe nabijheid.
Bent u op zoek naar ruimte, rust en een prettige woonomgeving? Dan valt deze woning beslist bij u in de smaak!
Begane grond
Via de zij-entree bereikt u de hal met modern afgewerkte toiletruimte, meterkast en de verdiepingstrap naar de 1e verdieping. De grote L-vormige woonkamer met veel lichtinval biedt veel comfort. Het zitgedeelte bevindt zich aan de straatzijde, terwijl het eetgedeelte en de keuken zich aan de achterzijde bevinden. De halfopen luxe keuken is in hoekopstelling en voorzien van een gaskookstel, RVS-afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Direct naast de keuken ligt een ruime bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en toegang tot de royale inpandige garage .
De zonnige achtertuin, welke u vanuit de woonkamer kunt betreden ligt op het zuidoosten.
1e Verdieping
Op de 1e verdieping geeft de overloop toegang tot de 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en 2e toilet. Hier bevindt zich tevens de vaste trapopgang naar de 2e verdieping.
2e Verdieping
Op de 2e verdieping vindt u de 4e slaapkamer met eigen badkamer voorzien van een douche, wastafel en 3e toilet. Ideaal als gastenverblijf of een leuke plek voor uw opgroeiende zoon of dochter.
Bijzonderheden
Voorbehoud
Gunning door verhuurder.
Inkomensnorm
Als je in dit huis wilt wonen moet je bruto (gezamenlijk) maandinkomen inkomen minimaal € 5.280,00 zijn, waarbij een eventueel 2e inkomen van je levenspartner voor de helft wordt meegerekend.
Langdurige verhuur
Deze woning is bestemd voor de langdurige verhuur (minimaal 3 jaar).
Waarborgsom
Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal één keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.
Huurvoorwaarden en benodigde inschrijfdocumentatie
Onze huurvoorwaarden en de benodigde inschrijfdocumenten kunt u bekijken via www.stienstra.nl/huurvoorwaarden/
Aanvullende informatie
Deze woning wordt aangeboden in samenwerking met Huysshop Internetmakelaar.
