Tesselhofflaan 20, 6717 ZE Ede

Prettig wonen op het ENKA
Luxe keuken en badkamer
Energiezuinig

Wonen op het ENKA met de Veluwe als achtertuin! Binnen een paar minuten met de fiets naar het centrum en binnen een paar minuten wandelend de bossen van de Veluwe tegemoet. Er zijn niet veel plekken die idealer gelegen zijn.

Deze tussenwoning is ruim van opzet met onder andere 3 slaapkamers, een luxe keuken en badkamer, een grote zolder en een zonnige achtertuin.

Wonen in Ede heeft zo z'n voordelen. In uitstraling een vriendelijke provinciestad, in faciliteiten een Gemeente met een grote aantrekkingskracht. Scholen, sportfaciliteiten, een compleet winkelaanbod, goede medische faciliteiten, Ede heeft het allemaal! Het ENKA terrein ligt pal tegen het stadscentrum aan. Via de Klinkenbergerweg of de Bennekomseweg rijdt u er gemakkelijk naar toe.

De stad ligt centraal ten opzichte van Arnhem en Utrecht. Vele bestemmingen zijn eenvoudig bereikbaar via de snelweg A12 en A30. Belangrijk pluspunt is ook dat de woning nabij het NS-station Ede-Wageningen is gelegen.

Kortom, een perfecte woning met veel luxe en ruimte in prachtige woonomgeving!

Begane grond

Wanneer u de woning betreedt komt u in de hal met meterkast, trapopgang naar de 1ste verdieping en een toiletruimte met fontein.

De tuingerichte woonkamer met een open keuken aan de voorzijde is royaal en heeft een prettig uitzicht op de tuin door de grote raampartijen. De trapkast biedt u extra opbergruimte. De moderne hoogglans keuken is compleet uitgerust en voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast.

De tuin heeft een ideale zonligging. De tuin is voorzien van houten berging met elektra. Tevens is de woning bereikbaar via een achterom, waar u onder andere parkeerplaatsen voor uw auto, gezellige speeltuinen en ruim opgezette plantsoenen aantreft.

1e Verdieping

Op de 1ste verdieping treft u 3 slaapkamers, de luxe badkamer met een ruime douche, 2e toilet en een wastafel aan. Het geheel is betegeld in een moderne kleurstelling.

2e Verdieping

De ruime zolderverdieping met onder andere de aansluiting voor de wasmachine en technische installaties, is voorzien van een dakuitbouw en een zolderkamer, welke veel ruimte biedt en ideaal is als extra speel-, hobby- en/of een werkruimte.

Bijzonderheden

• Prettig wonen op het ENKA;
• Dicht bij de natuur gelegen;
• Luxe keuken en badkamer;
• Veel licht en ruimte;
• Vloerverwarming en een warmtepompsysteem in combinatie met warmte
• en koudeopslag;
• Schuifpui naar de tuin met berging;
• De achtertuin is gelegen op het zuiden;
• Scholen en winkels in de directe nabijheid;
• Alle genoemde maten zijn circa maten;
• Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voorbehoud

Gunning door verhuurder.

Inkomensnorm

Als je in dit huis wilt wonen moet je bruto (gezamenlijk) maandinkomen inkomen minimaal €5.380,00 zijn, waarbij een eventueel 2e inkomen van je levenspartner voor de helft wordt meegerekend.

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal één keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.

Langdurige verhuur

Wij richten ons uitsluitend op langdurige verhuur. Dit betekent dat een eventuele huurovereenkomst altijd wordt afgesloten voor onbepaalde tijd met een minimale periode van drie jaar.

Huurvoorwaarden en benodigde inschrijfdocumentatie

Onze huurvoorwaarden en de benodigde inschrijfdocumenten kunt u bekijken via www.stienstra.nl/huurvoorwaarden/