Graaf Adolfstraat 88, 5616 BX Eindhoven

Te koop
Toplocatie met prachtig uitzicht  Groot balkon over de gehele breedte op de zonzijde  Nabij diverse voorzieningen 
€325.000 k.k.

Omschrijving

Toplocatie met prachtig uitzicht
Groot balkon over de gehele breedte op de zonzijde
Nabij diverse voorzieningen

Introductie

Op een toplocatie gelegen fraai gelegen 3 kamerappartement (kleine slaapkamer is bij woonkamer getrokken) aan de rand van het Vonderkwartier (stadsdeel Strijp). Het centrum van Eindhoven, alsmede het PSV-stadion, Wilheminaplein en het stadspark Engelsbergen liggen op loopafstand. In de buurt zijn veel verschillende voorzieningen te vinden.
Aan de Graaf Adolfstraat, vernoemd naar de een na jongste broer van Willem van Oranje, staat het appartementengebouw Grote Graaf omringd door groen.

Het gebouw wordt omringd door groen, wat ook je uitzicht is vanuit het appartement. De ligging is fraai, nabij het Genderpark en op loopafstand van De Bergen. Via de Grote Berg en Kleine Berg loop je zo de bekende winkelstraten in, maar ook voor een restaurant bezoek of een avondje uit woon je op de perfecte plek.

De ligging is ideaal want om de hoek vindt u bushaltes terwijl het centraal station van Eindhoven op nog geen 20 minuten loopafstand ligt. Met de auto bereikt u in een mum van tijd de Rondweg (Ring Eindhoven) die u naar verschillende snelwegen leidt (o.a. A2, A50 en A270). Kortom: een zeer aantrekkelijk appartement gelegen op een toplocatie!

Parterre

Portiek met intercom, lift, trappenhuis en berging.

5e Verdieping

U betreedt het appartement via de ruime hal met meterkast, ingebouwde kastenwanden, separaat toilet met fontein en badkamer met wastafel, wasmachine en droger en douche. Aan de linkerkant van de hal bevindt zich de ruime woonkamer (kleine slaapkamer is bij woonkamer getrokken). Aan de rechterkant van de hal treft u de hoofdslaapkamer en de keuken met eenvoudige keukenopstelling en boiler. Vanuit al deze vertrekken heeft u toegang tot grote balkon dat over de gehele breedte van het appartement ligt.

Bijzonderheden

  • Toplocatie met prachtig uitzicht;
  • Groot balkon over de gehele breedte op de zonzijde;
  • Nabij diverse voorzieningen;
  • Prachtig, groen uitzicht;
  • Groot balkon over de volle breedte van het appartement;
  • Het appartementencomplex is voorzien van een lift;
  • Ruime berging op de begane grond;
  • Centrale ligging met veel voorzieningen in de nabijheid;
  • Op loopafstand van het centrum van Eindhoven;
  • Alle genoemde maten zijn circa maten;
  • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Notaris

Projectnotaris.

VVE - bijdrage

De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is vastgesteld op € 92,00 + € 40,00 stookkosten per maand.

Aanvullende informatie

Deze woning wordt aangeboden in samenwerking met Huysshop Internetmakelaar.

Overdracht
Koopprijs
€ 325.000
Beschikbaar per
21-03-2025
WOZ
€ 305.000
Woning
Kale woning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
61 m2
Inhoud
203 m3
Bouw
Soort woning
Appartement
Bouwjaar
1972
Energielabel
Energielabel
E
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Lift
Aanwezig
Buitenruimte
Gebouwgebonden
13 m2
Parkeergelegenheid
Soort parkeren
Betaald parkeren
Overig
Cijfer vorige bewoner
8

Graaf Adolfstraat 88, 5616 BX Eindhoven op kaart

Appartement

Plattegrond